Propriétaires
Nous faisons de votre appartement de vacances une offre positionnée de manière professionnelle – avec plus de visibilité, une tarification ciblée et une équipe fiable sur place.
Valeurs indicatives de l’étendue des prestations – les chiffres concrets sont définis lors du premier entretien.
Prestations
Quatre domaines qui vont ensemble. Vous décidez de ce que vous nous confiez – nous prenons en charge ce qui demande du temps et de l’expérience.
Photographie professionnelle, descriptifs convaincants, présence sur notre propre site et diffusion pilotée sur les plateformes de réservation adaptées. Les réservations directes sont prioritaires – elles coûtent moins de commission et créent un contact direct avec l’hôte.
Prix de base saisonniers, ajustement dynamique selon la demande et le délai de réservation, séjours minimums en haute saison. L’objectif n’est pas le prix le plus élevé par nuit, mais le meilleur rendement sur toute l’année.
Communication avant, pendant et après le séjour, check-in, nettoyage, linge et petites réparations. En cas de question, les hôtes joignent une vraie personne – pas un formulaire.
Décompte mensuel avec taux d’occupation, revenus locatifs, coûts et évaluations. Vous voyez à tout moment d’où viennent les réservations et comment votre appartement se positionne.
Déroulement
Du premier entretien au premier décompte, il faut compter quatre à huit semaines selon l’état de l’appartement.
Nous visitons votre appartement et clarifions objectifs, usage personnel et attentes.
Vous recevez une évaluation du taux d’occupation réaliste, du niveau de prix et des investissements nécessaires.
Compléter l’équipement, réaliser des photos professionnelles, rédiger le descriptif et établir la structure de prix.
Réservation directe via 7 Summits et présence pilotée sur les plateformes pertinentes.
Communication avec les hôtes, check-in, nettoyage, linge et entretien – organisés par notre équipe.
Décompte mensuel avec taux d’occupation, revenus et coûts. Transparent et compréhensible.
Analyse de potentiel
Nous examinons l’emplacement, la taille, l’équipement et la saisonnalité et vous donnons une évaluation honnête – même si la réponse est : cela ne vaut pas encore la peine.
L’analyse est gratuite et sans engagement.
Questions fréquentes
Oui. Vous fixez vos périodes d’utilisation personnelle et nous les bloquons dans le calendrier. Plus elles sont connues tôt, mieux nous pouvons commercialiser le reste de la saison.
Nous travaillons avec une structure de prix de base par saison et ajustons les prix en continu selon la demande, les jours de la semaine, les vacances et les événements. Vous définissez un prix plancher en dessous duquel nous ne descendons pas.
Notre équipe sur place. Le nettoyage, le changement de linge et le contrôle après chaque séjour font partie du standard – y compris le signalement des défauts avant l’arrivée de l’hôte suivant.
Nous travaillons avec une commission liée au résultat sur les revenus locatifs. Les frais de nettoyage sont facturés à l’hôte. Les frais uniques de préparation sont discutés au préalable en toute transparence.
En règle générale, nous commençons par une saison. Ensuite, les deux parties décident sur la base des chiffres si et comment poursuivre.