Für Eigentümer
Wir machen aus Ihrer Ferienwohnung ein professionell positioniertes Ferienprodukt – mit mehr Sichtbarkeit, gezielter Preissteuerung und einem verlässlichen Team vor Ort.
Richtwerte für den Leistungsumfang – die konkreten Zahlen klären wir im Erstgespräch.
Leistungen
Vier Bereiche, die zusammengehören. Sie entscheiden, wie viel Sie abgeben – wir übernehmen den Teil, der Zeit und Erfahrung braucht.
Professionelle Fotografie, überzeugende Objekttexte, eigene Website-Präsenz und eine gesteuerte Verteilung auf den passenden Buchungsplattformen. Direktbuchungen haben dabei Vorrang – sie kosten weniger Kommission und bringen den direkten Kontakt zum Gast.
Saisonale Basispreise, dynamische Anpassung nach Nachfrage und Vorlaufzeit, Mindestaufenthalte für Spitzenzeiten. Ziel ist nicht der höchste Preis pro Nacht, sondern der beste Ertrag über das ganze Jahr.
Kommunikation vor, während und nach dem Aufenthalt, Check-in, Reinigung, Wäsche und kleine Reparaturen. Bei Fragen erreichen Gäste eine reale Person – nicht ein Formular.
Monatliche Abrechnung mit Auslastung, Logiserträgen, Kosten und Bewertungen. Sie sehen jederzeit, woher Buchungen kommen und wie sich Ihre Wohnung im Vergleich entwickelt.
Ablauf
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Abrechnung vergehen je nach Zustand der Wohnung vier bis acht Wochen.
Wir schauen uns Ihre Wohnung an, klären Ziele, Eigennutzung und Erwartungen.
Sie erhalten eine Einschätzung zu realistischer Auslastung, Preisniveau und nötigen Investitionen.
Ausstattung ergänzen, professionell fotografieren, Objekttext und Preisstruktur erstellen.
Direktbuchung über 7 Summits plus gesteuerte Präsenz auf den relevanten Plattformen.
Gästekommunikation, Check-in, Reinigung, Wäsche und Unterhalt – organisiert durch unser Team.
Monatliche Abrechnung mit Auslastung, Erträgen und Kosten. Transparent und nachvollziehbar.
Potenzialanalyse
Wir schauen uns Lage, Grösse, Ausstattung und Saisonalität an und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung – auch dann, wenn die Antwort lautet: So lohnt es sich noch nicht.
Die Analyse ist kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Ja. Sie legen Ihre Eigennutzungszeiten fest, wir blockieren sie im Kalender. Je früher die Zeiten feststehen, desto besser lässt sich die übrige Saison vermarkten.
Wir arbeiten mit einer Basispreisstruktur pro Saison und passen die Preise laufend an Nachfrage, Wochentage, Ferien und Events an. Sie definieren eine Untergrenze, unter die wir nicht gehen.
Unser Team vor Ort. Reinigung, Wäschewechsel und die Kontrolle nach jedem Aufenthalt gehören zum Standard – inklusive Mängelmeldung an Sie, bevor der nächste Gast anreist.
Wir arbeiten mit einer erfolgsabhängigen Provision auf den Logiserträgen. Reinigungskosten werden dem Gast verrechnet. Einmalige Aufbereitungskosten besprechen wir vorab transparent.
In der Regel beginnen wir mit einer Saison. Danach entscheiden beide Seiten auf Basis der Zahlen, ob und wie es weitergeht.